Technische verkenning Kastelenbuurt: potentieel voor klimaatadaptieve herinrichting

Om een eerste indruk te verkrijgen van de ruimtelijke structuur, bebouwingstypologie, hemelwaterafvoer (regenpijpen), verhardingsgraad, groenstructuur en de inrichting van de openbare ruimte in de Kastelenbuurt is een verkennend veldbezoek uitgevoerd.

De initiële observaties stemmen positief: ondanks het feit dat een significant deel van de woningen geen zichtbare regenpijp aan de voorzijde heeft, toont de wijk potentieel voor klimaatadaptieve maatregelen en een verhoogde leefomgevingskwaliteit. 

De gebiedsscan van de Kastelenbuurt omvat de volgende technische aspecten: 

1. Wijkkenmerken en bodemopbouw: analyse van de wijkopbouw inclusief bewonerssamenstelling, bodemtype, doorlatendheid van de ondergrond, grondwaterstanden en hydrologische condities. 
2. Oppervlakteverdeling: kwantificering van de totale oppervlakte naar functie en type, waaronder dakoppervlak (woningen, appartementen, bedrijfsgebouwen, nutsvoorzieningen), verharde oppervlakken (wegen, trottoirs, parkeerplaatsen, achterpaden), speelvoorzieningen en groen (zowel openbaar als particulier eigendom). 
3. Inventarisatie regenpijpen: typering van woningtypes in relatie tot de positie en het aantal regenpijpen, met focus op potentiële aansluitpunten voor afkoppeling van het hemelwater. 
4. Afkoppelpotentieel op particulier terrein: identificatie van locaties waar afkoppeling van regenpijpen naar de voor- en/of achtertuin technisch en ruimtelijk uitvoerbaar is. 
5. Vermindering verhard oppervlak in de openbare ruimte: signalering van zones met overmaat aan verharding (zoals brede trottoirs of ongebruikte parkeervakken) met potentie voor vergroening via geveltuinen, groenvakken of boomspiegels. Hierbij wordt de ruimtelijke winst in vierkante meters gekwantificeerd. 
6. Potentie voor waterberging in de openbare ruimte: analyse van laaggelegen delen of geschikte locaties voor de realisatie van infiltratievoorzieningen, wadi’s of ondergrondse bergingselementen.